texinventarizacija@gmail.com
Прийняття в експлуатацію завершених будівельних об’єктів — це документально оформлена в установленому порядку подія, що фіксує готовність об’єкта будівництва до використання за призначенням.
У це поняття входять будинок, квартира, гараж та інше, введення в експлуатацію проходить згідно ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» та безпосередньо залежить від будівлі.
Для цього насамперед до об’єкта нерухомості необхідно підключити всі засоби комунікації, а далі доручити роботу професіоналам. Кваліфікована робота дає можливість заощадити ваші кошти і час.
На самому початку процесу оформлення необхідно отримати дозвіл для будівництва або реконструкції приміщення, ввести житло в експлуатацію і зареєструвати на нього право власності.
Щоб оформити нерухомість, доведеться пройти певну процедуру:
- отримати будівельний паспорт на об’єкт до 300 кв. м і не більше 2-х поверхів. Споруда, що перевищує параметри, отримує обмеження на забудову;
- подати повідомлення про початок робіт;
- здійснити технічну інвентаризацію;
- зареєструвати декларацію;
- присвоїти нерухомості поштову адресу;
- при перевищинні площі 300 кв. м необхідно внести внесок на розвиток інфраструктури;
- отримати свідоцтво про право власності на житло.
Закон України передбачає 2 види, які підтверджують готовність нерухомості до використання:
- Для об’єктів малої забудови 1-3 категорії складності.
- Сертифікат про прийняття в експлуатацію 4-5 категорії складності.
Хотілося б відзначити, що без введення в експлуатацію самовільне користування вважається незаконним і може спричинити за собою труднощі при купівлі або продажу об’єкта, штраф і відхилення запиту на введення в експлуатацію законним шляхом.