texinventarizacija@gmail.com
Принятие в эксплуатацию завершённых строительных объектов — это документально оформленное в установленном порядке событие, фиксирующее готовность объекта строительства к использованию по назначению.
В это понятие входят дом, квартира, гараж и прочее, ввод в эксплуатацию проходит согласно ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» и напрямую зависит от особенностей здания.
Для этого прежде всего к объекту недвижимости необходимо подключить все средства коммуникации, а далее поручить работу профессионалам. Квалифицированная работа дает возможность сэкономить ваши денежные средства и время.
В самом начале процесса оформления необходимо получить разрешение для строительства или реконструкции помещения, ввести жилье в эксплуатацию и зарегистрировать на него право собственности.
Чтобы оформить недвижимость, придется пройти определенную процедуру:
- получить строительный паспорт на объект до 300 кв. м и не более 2-х этажей. Постройка, превышающая параметры, получает ограничение на застройку;
- подать уведомление о начале работ;
- осуществить техническую инвентаризацию;
- зарегистрировать декларацию;
- присвоить недвижимости почтовый адрес;
- при превышающей площади 300 кв. м необходимо внести взнос на развитие инфраструктуры;
- получить свидетельство о праве собственности на жилье.
Закон Украины предусматривает 2 вида, которые подтверждают готовность недвижимости к использованию:
- Для объектов малой застройки 1-3 категории сложности.
- Сертификат о принятии в эксплуатацию для 4-5 категории сложности.
Хотелось бы отметить, что без ввода в эксплуатацию самовольное пользование считается незаконным и может повлечь за собой сложности при купле или продаже объекта, штраф и отклонение запроса на ввод в эксплуатацию законным путем.