Технічна інвентаризація, технагляд, техобстеження,
реєстрація права власності, експертна оцінка,
дозвільні документи на будівництво,
комплексне обслуговування підприємств.

м.Київ, бул. Л.Українки, 26А, Печерська
+38(050)7420430 +38(097)1918808
м.Київ, вул. О.Кошиця, 4, Харківська
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Технічний нагляд під час будівельних робіт

Скрипник Сергій Володимирович
Скрипник Сергій Володимирович
+38(067)1794260
+38(050)2044560
btiadvokat@gmail.com
Васильєв Олександр Олександрович
Васильєв Олександр Олександрович
+38(095)2943437
btiadvokat@gmail.com
image (3)Під час проведення будівництва послуги технічного нагляду є обов’язковими згідно встановлених норм. Існує думка, що на сьогоднішній день послуги інженера технагляду дуже дорого коштують, але це зовсім не так. Вартість робіт з нагляду, у порівнянні з усією вартістю будівництва, займає саму мізерну частину. Запросивши на роботу фахівця з високим рівнем, ви можете дуже істотно заощадити. Інженерам відомі всі будівельні виверти, які допоможуть скоротити витрати будматеріалів, оптимізувати роботу на майданчику, але при цьому якість об’єкта залишиться високим і в повній мірі буде відповідати всім стандартам і встановленим нормам.

Сам по собі технічний нагляд являє собою незалежне представлення всіх інтересів замовника будівельного об’єкта на майданчику. Співробітник технагляду суворо контролює якість роботи, а також обсяги проведених робіт. Деталі й особливості об’єкта інженер фіксує в письмовій формі разом зі знімками об’єкта. Все це робиться для того, щоб надалі було дуже просто скласти будівельний кошторис і представити її замовнику. Технагляд потрібен в процесі проведення будівельних робіт, ремонтних робіт, реконструкцій, а також робіт з переоснащення приміщень і переводу їх в іншу категорію.

Здійснюють технічний нагляд тільки люди з високим рівнем кваліфікації, у яких є сертифікат інженера і дозвіл на проведення цього виду нагляду. В обов’язки інженера з технагляду входять наступні роботи:

  • перевірка, підтверджуюча якість конструкцій, виробів, різних будівельних матеріалів і обладнання, яке буде використовуватися в процесі будівництва. Сюди входять: паспорт, сертифікат, результати досліджень в лабораторії та ін .;
  • відповідність виконаних монтажних і будівельних робіт проекту, а також їх відповідність вимогам і нормам, встановленим державою;
  • відповідність проведеного обсягу будівельних робіт проектно-кошторисної документації;
  • ведення обліку оплачених та прийнятих в експлуатацію будівельних робіт, а також тих робіт, які були виконані з недоліками;
  • проведення огляду результатів будівельних робіт;
  • виявлення невідповідностей споруд вимогам, зазначеним у нормативних документах;
  • оформлення актів для робіт, які були виконані з недоліками;
  • перевірка конструкцій і вузлів, окремо взятих конструкцій, механізмів та обладнання, від яких безпосередньо залежить якість будівлі.

Інженери, тобто фахівці технічного нагляду, можуть від підрядника на законних підставах вимагати:

  • дотримання проектної документації;
  • припиняти роботу, якщо виявлені невідповідності деталей, матеріалів, обладнання чи механізмів, які не відповідають вимогам, зазначеним у нормативних документах, а також не мають сертифікатів якості;
  • усувати всі відхилення і аварійні деформації, які були виявлені в процесі огляду, і повторно їх пред’являти для перевірки;
  • призупинення всіх робіт до моменту повної перевірки прихованих конструкцій.

Якщо після виявлення інженером невідповідностей роботи з проектом підрядник відмовляється усувати їх, то інженер має право повідомляти про це замовнику та інспекції архітектурно-будівельної служби. Внаслідок такого звернення вживатимуться заходи щодо підрядника, які вказані в законодавстві країни.

Як правило, технічний нагляд можуть здійснювати окремі приватні організації з відповідними дозволами або ж сам замовник. Вартість послуг приватних архітекторів і спеціальних фірм будівельної галузі вказується в договорі.

Сертифікат Мазур

Напишіть нам