Як відомо, самостійне внесення змін в об’єкт нерухомого майна без відома відповідних органів та внесення в технічний паспорт споруди змін категорично забороняється. У більшості випадків така самовільна споруда підлягатиме знесенню, а господар буде притягнутий до адміністративної відповідальності. У гіршому разі, коли від самовільної будівлі постраждають люди або її присутність завдасть шкоди оточуючим, адміністративна відповідальність переросте в кримінальну, і одним штрафом обійтися вже не вийде.
Господар, який побудував об’єкт нерухомості до моменту його узаконення, не має на нього ніякого права. Володіння будинком і квартирою з володінням нового споруди, яка до нього прилягає – не одне і те ж, це слід пам’ятати. Отримати право власності на самовільну споруду можна в судовому порядку або ж після проходження процедури узаконення споруди.
У чому суть процедури легалізації самовільної будівлі
Процедура узаконення складається з декількох етапів, кожен з яких потрібно беззастережно дотримуватися.
- Спочатку потрібно подати до міської ради заяву, до якої потрібно додати відповідні документи, а саме: договори, акти виконаних робіт, готові проекти, експертні висновки, оригінальний техпаспорт, документи на землю та інші не менш важливі матеріали, що мають відношення до побудованої нерухомості.
- Далі буде засідати комісія, яка перевірить вашу декларацію на справжність та відповідність.Якщо ви щось приховали або вказали неправильно, вам можуть відмовити в узаконенні споруди, тому дуже важливо з усією серйозністю поставитися до цієї ситуації.
- Заключним етапом у процедурі легалізації є видача акту про прийом в експлуатацію готового об’єкта нерухомості з внесенням змін в технічний паспорт або видачею нового.
В останні час самобуди з’являються дуже часто, все це відбувається через тривалість процедури, а також через незнання громадянами законів. Як відомо, незнання законів від відповідальності не звільняє, тому розумніше буде спочатку ознайомитися з законами та наслідками, які виникнуть, якщо їх не дотримуватися. Якщо людина нехтує процедурою узаконення будинку або промислового об’єкту, він ризикує залишитися без даху над головою і важливої частини бізнесу.
Чому важливо звертатися до фахівців
Для того щоб оформити всю необхідну документацію і легалізувати свою споруду, потрібно багато сил, нервів і часу, тому свої послуги вам пропонує наше підприємство. Досвідчені співробітники щодня стикаються з подібними проблемами і вже навчилися оперативно їх вирішувати. Знаючи всі тонкощі оформлення документів, а також співпрацюючи з численними інстанціями, які потрібно відвідати в процесі легалізації споруди, наші фахівці без проблем узаконять ваш об’єкт нерухомості.
Всю паперову тяганину і вирішення супутніх питань наше підприємство бере на себе. Все, що потрібно від вас – це укласти з нами договір. Вартість наших послуг добре продумана і залежить від кожного конкретного випадку. Ціна оголошується кожного клієнта індивідуально, оскільки безпосередньо залежить від обсягу наданих послуг. Ми намагаємося створити вигідні умови для своїх замовників і залишити тільки найкращі враження від співпраці з нами. Протягом всієї процедури узаконення ми забезпечуємо юридичний супровід і завжди відстоюємо інтереси свого клієнта. Компетентність нашої фірми підтверджує бездоганна репутація, а також напрацьована база постійних клієнтів та їх вдячні відгуки. Ми надамо якісні юридичні послуги за прийнятною ціною, доступною для кожного.