Технічна інвентаризація, технагляд, техобстеження,
реєстрація права власності, експертна оцінка,
дозвільні документи на будівництво,
комплексне обслуговування підприємств.

м.Київ, бул. Л.Українки, 26А, Печерська
+38(050)7420430 +38(097)1918808
м.Київ, вул. О.Кошиця, 4, Харківська
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Техпаспорт на квартиру

Всі знають, що при продажі квартири або при оформленні спадщини на неї потрібно зібрати пакет документів, до якого входить у тому числі технічний паспорт БТІ . Цей документ – ні що інше, як план квартири в певному масштабі, в якому прописані всі характеристики приміщення.

Зміст техпаспорта на квартиру

У технічному паспорті БТІ на квартиру прописуються наступні моменти:

  • кількість кімнат і їх розміри, висота стель у них;
  • план квартири в графічному вигляді;
  • адреса, за якою розташоване житло;
  • дата побудови нерухомості, а також дата останнього капремонту будівлі;
  • кількість поверхів у будинку, в якому знаходиться квартира;
  • тип використовуваного в ній опалення, а також наявність інших інженерних мереж;
  • номера об’єкта (кадастровий, реєстровий та інші);
  • дані про власника квартири;
  • опис балкона, лоджії (якщо такі є);
  • інвентаризаційна вартість квартири, яка оцінюється в результаті первинної або поточної інвентаризації (при бажанні власника).

Техпаспорт на квартиру є складовою частиною техпаспорта багатоквартирного будинку. Без цього документа не можна перевести квартиру з фонду житлової нерухомості в нежитловий фонд, зробити в приміщенні перепланування, продати або обміняти її, а також виконати інші дії. Первинну інвентаризацію проводить БТІ на замовлення забудовника багатоквартирного будинку, а потім вже звертатися за оформленням нового технічного паспорта при будь-яких змінах в приміщенні повинен бути присутнім власник житла або його довірена особа.

Техпаспорт на квартиру: особливості оформлення

Технічний паспорт на квартиру не повинен бути старше п’яти років. Тобто згідно із законодавством поточна інвентаризація повинна бути проведена кожні п’ять років, щоб підтвердити відповідність плану квартири і її реальної планування. Саме дотримання цієї умови перевіряється в першу чергу фахівцями компанії, що проводить інвентаризацію. Навіть сама незначна зміна, завдяки якому загальна площа об’єкта змінюється, має бути зафіксовано в техпаспорті і виконано тільки з дозволу місцевих органів влади.

Перед оформленням купівлі-продажу квартири власник житла повинен подбати про оформлення техпаспорта. Якщо цього не зробити, то у нового власника квартири в майбутньому можуть виникнути проблеми і йому доведеться сплатити штраф за невідповідність плану квартири з фактично складуться справами.

Провести інвентаризацію квартири та оформити на неї паспорт БТІ допоможе наша компанія.Співробітники нашої компанії — сертифіковані фахівці, які візьмуть від замовника заявку і виконають її швидко і якісно, ​​а також за дуже приємну ціну.

Напишіть нам