Техническая инвентаризация, технадзор, техобследование,
регистрация права собственности, экспертная оценка,
разрешительные документы на строительство,
комплексное обслуживание предприятий.

г.Киев, бул. Л.Украинки, 26А, Печерская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
г.Киев, ул. А.Кошица д.4, Харьковская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Получить компенсацию за разрушенные квартиру, дом

Ананьев Евгений Александрович
Ананьев Евгений Александрович
+380506140412
texinventarizacija@gmail.com
Рыбалка Илья Сергеевич
Рыбалка Илья Сергеевич
+380506140412
texinventarizacija@gmail.com

Компенсация уничтоженной недвижимости – вопрос, актуальный для многих городов и областей Украины. Минрегион заявляет, что уже сейчас началось обследование зданий и сооружений на предмет выявления повреждений в результате военной агрессии росии. Получить компенсацию за разрушенный дом или квартиру можно за счет средств, поступающих в Фонд восстановления разрушенного имущества и инфраструктуры. Основным источником наполнения фонда станут репарации от России.

Получение компенсации за уничтоженный дом. Законодательная база

Правительством Украины законодательно закреплена возможность получить денежную компенсацию за ущерб от войны. Среди основных документов, регламентирующих процесс возмещения убытков, Постановления Кабинета Министров Украины:

  • № 767 от 2 сентября 2020;
  • № 380 от 26 марта 2022.

Кроме того, 5 апреля 2022 года правительством утвержден механизм проведения обследования зданий и сооружений для того, чтобы каждый владелец мог получить компенсацию за разрушенную квартиру или жилой дом.

Как подать заявку на получение компенсации за сгоревшую квартиру или другой разрушенный объект жилого фонда?

Важно отметить, что Фонд восстановления разрушенного имущества и инфраструктуры предполагает компенсацию за разрушения, вызванные агрессией российской федерации. При этом, чтобы денежная компенсация за ущерб от войны гарантированно поступила на счет, следует грамотно подойти к оформлению заявки на ее получение, а также подготовить доказательную базу. Главная задача – доказать, что разрушение или повреждение объекта произошло именно из-за военной агрессии росии, а не ранее. 

В числе данных, подтверждающих нанесение ущерба вследствие военных действий, такие ведомости:

  • данные о собственнике имущества, в том числе ФИО и паспортные данные;
  • город, адрес, время и дата разрушения или повреждения объекта недвижимости, уместными будут координаты геолокации;
  • фото- и видеофиксация объекта, при возможности до и после повреждения, с указанием даты съемки;
  • информация о лице, зафиксировавшем разрушения, в том числе авторе видеозаписей и фотоснимков;
  • описание ключевых повреждений и их характера;
  • свидетельские показания и данные о самих свидетелях, в том числе ФИО, контакты и информация для идентификации личности.

При возможности следует указать информацию о виде оружия и типе боеприпасов, из-за которых нанесено повреждение или разрушен объект, а также зафиксировать с помощью фото- или видео остатки боеприпаса с элементами маркировки или серийными номерами. 

Оформление заявки для получения компенсации от государства предполагает обязательное обследование объекта недвижимости специалистами. Экспертная оценка ущерба в результате военных действий позволяет доказать характер повреждений, а также добиться максимально возможной суммы компенсации за разрушенное жилье. 

Суть и особенности экспертной оценки

Техническое обследование зданий и сооружений, пострадавших во время боевых действий, является обязательным условием для оценки размера повреждений, а также дальнейшего выполнения восстановительных работ или компенсации владельцу недвижимости. Экспертное заключение, подтверждающее обстоятельства разрушения жилья и текущее состояние объекта, позволяет решить такие задачи:

  • составить необходимую доказательную базу для судебных разбирательств;
  • рассчитать размер нанесенного ущерба;
  • взыскать средства с виновной стороны (репарации от россии) и перечислить их в Фонд восстановления разрушенного имущества и инфраструктуры;
  • разработать проекты по реконструкции или капитальному ремонту;
  • подтвердить невозможность восстановления объекта с дальнейшими денежными выплатами или предоставлением нового жилья.

Экспертиза технического состояния зданий и сооружений должна производиться специалистами, имеющими квалификационные сертификаты, подтверждающие прохождение профессиональной аттестации, а также опыт выполнения аналогичных работ. В противном случае юридическая сила произведенной оценки разрушений, как и всей доказательной базы, может быть поставлена под сомнение. А это, в свою очередь, угроза если не лишения, то сильного уменьшения размера будущих выплат.

Как проводится экспертиза технического состояния зданий и сооружений?

В ходе обследования объекта недвижимости выполняется такой ряд действий:

  • проведение анализа проектной и технической документации, которая есть в наличии;
  • разработка программы обследования, подготовка необходимого оборудования и материалов;
  • визуальный осмотр объекта недвижимости, а также отдельных его частей и элементов;
  • техническое обследование зданий и сооружений при помощи специального оборудования и инструментов;
  • выявление и фиксация разрушений или дефектов объекта в целом или отдельных его частей;
  • камеральные работы;
  • выполнение необходимых расчетов;
  • подготовка чертежей;
  • выводы эксперта о техническом состоянии недвижимости;
  • рекомендации относительно дальнейшего безопасного использования здания или сооружения;
  • подготовка проектов капитального ремонта, реконструкции или усиления (при необходимости и возможности);
  • экспертное заключение, подтверждающее обстоятельства разрушения жилья, возможности его дальнейшей эксплуатации, необходимые ремонтные и восстановительные работы.

Фонд восстановления разрушенного имущества и инфраструктуры сможет компенсировать расходы на устранение повреждений, которые подтвердила экспертиза технического состояния зданий и сооружений.

Грамотное обследование от экспертов

БТИ Адвокат предлагает выполнение всего комплекса работ по обследованию. В числе преимуществ сотрудничества с профессионалами компании:

  • бесплатное консультирование;
  • быстрое и прозрачное взаимодействие с клиентом;
  • оперативность и точность обследования объекта недвижимости;
  • заключение, имеющее юридическую силу;
  • полный комплект чертежей, расчетов, фото или видео- доказательств;
  • гибкая система оплаты.

Экспертное заключение, подтверждающее обстоятельства разрушения жилья от компании БТИ Адвокат является неопровержимым доказательством последствий военной агрессии. Документ позволит перечислить репарации от россии через украинский Фонд восстановления разрушенного имущества и инфраструктуры непосредственно владельцу дома или квартиры.

Техническое обследование зданий и сооружений производится специалистами после аварийно-спасательных работ и процесса разминирования (при необходимости). При этом существует ряд факторов, которые влияют на то, сколько будет стоить экспертное заключение, подтверждающее обстоятельства разрушения жилья. В числе таких факторов:

  • место дислокации объекта недвижимости;
  • технические характеристики объекта;
  • наличие или отсутствие требуемой проектной документации.

Получить консультации и рассчитать стоимость проведения обследования можно, обратившись по контактным номерам телефона или оставив заявку на сайте.

Напишите нам