texinventarizacija@gmail.com
Техническое обследование представляет собой детальный осмотр нововозведенных или старых объектов недвижимости высококвалифицированными специалистами.
Целью обследования является обнаружение дефектов и повреждений разной степени в конструкциях с дальнейшим заключением и рекомендациями их устранения.
Обследование объектов недвижимости может потребоваться в нескольких случаях:
- для узаконивания незаконной постройки;
- для реконструкции;
- в случае перепланировки;
- при капитальном ремонте;
- в плановом режиме;
- в случае обнаружения трещин или других повреждений;
- для возобновления замороженного строительства;
- при приобретении здания:
- для сопоставления реальных работ с плановыми;
- для изменения назначения конструкции.
В первом случае – незаконной постройки, для того чтобы помещение можно было сдать в эксплуатацию, а также городские службы могли взять его на учет, требуется проверить, соответствует ли оно всем указанным нормам. Также обращают внимание на то, не может ли помещение принести вред жизни и имуществу соседей и других граждан. В случае проведения работ по реконструкции здания осмотр обязательно проводят для оценки несущих способностей стен и конструкций, чтобы обеспечить безопасные условия людям, которые будут находиться внутри.
Для получения подробной информации заполните форму, прикрепите свои документы и, пожалуйста, пришлите их нам по электронной почте btiadvokat@gmail.com
Когда проводится перепланировка, обследование необходимо, чтобы понять, как изменится нагрузка на конструкции, если будут удалены некоторые перегородки и стены. Плановое обследование может проводиться для оценки пожарной безопасности здания, а также в случае аварийных ситуаций или большой сейсмической активности на конкретных участках. Если планируется возобновить законсервированное строительство, проводить техобследование обязательно, так как случаются ситуации, в которых возобновление строительных работ бывает вовсе не целесообразно.
Покупка конкретной постройки подразумевает убеждение в надежности всех ее конструкций, а также безопасности жизни и деятельности людей внутри, поэтому обследование тоже проводится. Разного рода отступления от проектного плана могут очень негативно сказаться на технических и эксплуатационных характеристиках помещения, поэтому проверка, то есть обследование, обязательна.
Стоимость технического обследования напрямую зависит от сложности, объема проведенных работ, а также условий, в которых придется работать экспертам, и других факторов, детально указанных в договоре, который составляют заказчик и инженер технического надзора.
