Технический паспорт на нежилое помещение – информационный документ, в котором прописано техническое состояние и характеристики объекта. Раньше его изготовлением занимались исключительно государственные бюро, имеющие название БТИ. На сегодняшний день есть возможность заказать техпаспорт на комплекс в Киеве или на другое помещение через частные компании.
Услуги БТИ в Киеве
Выдается техпаспорт на разные типы помещений, соответственно критерии для его получения немного отличаются. Его можно заказать для каждого здания отдельно или для нескольких сразу. Форма подачи заявлений, сроки подготовки бумаг, перечень необходимых справок, а также стоимость ТП БТИ на комплекс зависят от предназначения постройки, ее общей площади.
Состоит паспорт из нескольких страниц, на которых указано:
- местонахождение объекта, прописан адрес;
- информация о правовладельце;
- тех. состояние помещений;
- план-схема с указанными границами;
- другие характеристики, которые включают в себя описание подведенных коммуникаций, их наличие.
Оформить техпаспорт БТИ на нежилое помещение можно для таких типов построек:
- офисов;
- складов, помещений промышленного назначения;
- есть возможность оформить технический паспорт на гараж;
- других строений, что по каким-либо причинам считаются непригодными для использования.
ТП БТИ на гараж в Киеве или на другой тип помещения пригодится в случае, если предыдущий техпаспорт был утерян или форма устарела, требует обновления. Также в технический паспорт нежилого помещения необходимо вписывать изменения при перепланировке, перестройке, реконструкции.
Данный документ играет важную роль в делах, связанных с передачей недвижимости в другие руки по дарственной, наследству, а также при проведении сделок купли-продажи. Сертифицированный эксперт по оформлению технических паспортов поможет клиенту собрать и подготовить все документы в кратчайшие сроки.
Документы для оформления
Список основных документов для подачи установлен государством. Оформить техпаспорт БТИ на нежилое помещение можно, подав:
- паспорт и идентификационный номер;
- свидетельство, подтверждающее законное право на владение;
- грамотно написанное по образцу заявление о получении техпаспорта;
- чек с указанной суммой оплаты государственной пошлины, других взносов, если требуется;
- рекомендуется иметь справки от санитарно-эпидемиологической, а также газовой и пожарной служб об исправном состоянии всех систем;
- дополнительные документы, требующиеся в зависимости от сложившихся обстоятельств, попутно возникающих проблем.
Обратите внимание, что оригиналы документов должны оставаться на руках у заказчика. В конторы, что предоставляют услуги БТИ в Киеве, передаются только сканы или копии. Хранить техпаспорт стоит на протяжении всего времени владения зданием, поскольку он может понадобиться в любой момент.
Перестройки, изменение планировки, постройка новых корпусов или комнат – все эти действия в обязательном порядке должны отражаться в документации. Ни в коем случае нельзя вносить поправки самостоятельно, этим занимается исключительно эксперт БТИ по оформлению техпаспортов на объекты недвижимости в Киеве.
Сделать ТП БТИ на нежилое помещение в Киеве и подать документы в контору имеет право владелец недвижимости или уполномоченный, на которого заверили нотариальную доверенность.
Выдача данной справки – достаточно сложный процесс, что занимает много времени. Он включает очень много нюансов, а один только сбор документов может занять у клиента больше месяца, что в некоторых случаях абсолютно не подходит заказчику. Именно поэтому наше бюро «БТИ Адвокат» предлагает подготовить все бумаги вместо вас.
Сотрудники в сжатые сроки соберут информацию из разных служб, помогут клиенту получить долгожданный техпаспорт без усилий, за короткий промежуток времени. Кроме этого, подготовленные и обученные работники имеют опыт составления заявок, могут быстрее решить все необходимые вопросы.
В соответствии с действующим в нашей стране законодательством, оформить технический паспорт на гараж, офис или другое нежилое помещение компания должна в течение четырнадцати дней с момента подачи заявки. Однако на деле этот процесс может затягиваться, поскольку иногда возникают непредвиденные обстоятельства, непосредственно влияющие на сроки. Например, не хватает каких-либо документов, задержка их оформления, непоследовательность действий заказчика в связи с его неосведомленностью и так далее.
Срок действия техпаспорта
Образец ТП БТИ на сегодняшний день не имеет четких сроков действия, которые бы регламентировались актуальными законами или актами. Существуют лишь рекомендации, предлагающие обновлять выданные документы каждые пять лет. Они могут потерять свою актуальность только в том случае, если в постройку или в документацию о праве собственности вносились какие-либо изменения.
Наша компания предоставляет широкий спектр услуг, связанных с недвижимостью, оформлением различных справок, паспортов. Специалисты консультируют по юридическим вопросам, решают возникающие проблемы. От момента подачи заявки до выполнения работ проходит минимум времени, поскольку наши сотрудники работают быстро, оперативно и качественно.