Встановлення зовнішнього підйомника ліфтового типу (ПЛТ) на 2-й поверх

Ананьєв Євген Олександрович

+38(095)1425434
texinventarizacija@gmail.com

Світ змінюється щодня. Якщо ще десять років тому встановлення зовнішнього ліфта або підйомника ліфтового типу (ПЛТ) було швидше винятком, сьогодні – це необхідність, продиктована часом, законодавством та людяністю. Адже кожен власник бізнесу, клініки, салону чи навчального закладу має усвідомлювати: встановлення зовнішнього ліфта – це не лише питання іміджу, а й турбота про кожного відвідувача, особливо про тих, хто стикається з обмеженнями щодня.

Чому встановлення зовнішнього ліфта – обов’язок сучасного бізнесу

Зовнішній ліфт – це не просто металева конструкція біля фасаду, це набагато більше. Це – символ рівних можливостей. Адже для людини на візку, мами з коляскою чи літньої людини безбар’єрний доступ – це можливість залишатися соціально активним та незалежним. І попри те, що встановлення зовнішнього підйомника ліфтового типу (ПЛТ) вимагає значних зусиль і витрат, результат завжди перекриває ці витрати.

Бізнес, що дбає про інклюзію, автоматично отримує лояльність клієнтів, підтримку громади та позитивний імідж. До того ж законодавство України передбачає обов’язкове забезпечення доступності будівель для маломобільних груп населення. Інакше підприємство може стикнутися з приписами органів контролю, штрафами та неможливістю отримати ліцензії на медичну або освітню діяльність.

Підготовка документів: перший крок до встановлення зовнішнього ліфта

Перед початком будь-яких робіт зі встановлення зовнішнього підйомника ліфтового типу (ПЛТ) необхідно підготувати цілий пакет документів. Це юридична база, без якої неможливо отримати жодного дозволу.

Що потрібно підготувати:

• підтвердження права власності – договір купівлі-продажу, витяг з реєстру або інший документ, що підтверджує право розпорядження майном;
• технічний паспорт будівлі, у якому зазначені всі конструктивні особливості об’єкта;
• викопіювання з Генерального плану Києва М 1:2000 із нанесеними червоними лініями, що визначають межі ділянки та умови розміщення конструкцій;
• фото зовнішньої та внутрішньої частини будівлі, без яких проєктанти не зможуть точно оцінити стан фасаду та підібрати оптимальний тип зовнішнього ліфта;
• згода власників приміщень, що розташовані нижче, та власника всієї будівлі, адже зовнішній ліфт стає частиною фасаду та конструкцій будинку.

Як проводиться експертна оцінка можливості встановлення ПЛТ

Після збору документів розпочинається технічний етап – експертна оцінка. Фахівці Адвокат БТІ проводять:

• візуальне обстеження фасаду та прилеглої території, щоб визначити, чи існують технічні можливості для монтажу зовнішнього ліфта;
• технічне обстеження конструкцій з використанням приладів, що дозволяє оцінити опорні властивості стін, фундаментів, колон, плит перекриття та інших конструктивних елементів;
• геодезичну та геологічну зйомку, адже рельєф ділянки, щільність ґрунтів, розташування інженерних мереж прямо впливають на вибір моделі зовнішнього підйомника ліфтового типу (ПЛТ) та проєктні рішення.

Замовте повний супровід встановлення зовнішнього ліфта в Адвокат БТІ вже сьогодні. Наша команда проведе всі обстеження та оформить документацію швидко, законно та без зайвих турбот для вас.

Розробка проєкту та замовлення зовнішнього ліфта

На основі результатів обстежень команда інженерів, архітекторів та проєктантів готує:

• Точні обміри будівлі та фасаду;
• технічний звіт, у якому зафіксовані всі дані про конструкції;
• візуалізацію проєкту, щоб замовник побачив кінцевий вигляд зовнішнього ліфта на будівлі;
• робочий проєкт відповідно до ДБН, норм інклюзивності та рекомендацій виробників підйомників;
• замовлення підйомника ліфтового типу у надійного виробника, щоб конструкція відповідала всім технічним характеристикам та навантаженням.

Важливим етапом є отримання «контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення» у Департаменті територіального контролю КМДА. Адже без цього документа жодні будівельні роботи, навіть мінімальні, неможливі.

Монтаж та фіналізація проєкта

Монтаж зовнішнього ліфта – завершальний етап проєкту. Він включає:

• Будівельні роботи та встановлення підйомника відповідно до затвердженого проєкту;
• технічний нагляд від інженерів Адвокат БТІ на всіх етапах;
• відновлення благоустрою та закриття «контрольної картки» після проведених робіт.

Після завершення монтажу оформлюється новий технічний паспорт будівлі з внесенням усіх змін до державного реєстру. Адже зовнішній ліфт стає частиною будівлі і має бути внесений у документи нерухомості.

Етапи встановлення зовнішнього підйомника ліфтового типу (ПЛТ)

Наш кейс з реалізації

До Адвокат БТІ звернулася мережа приватних медичних центрів, один з філіалів яких розташований на другому поверсі житлової будівлі. Клініка мала проблему: відвідувачі похилого віку та люди на кріслі колісному не могли потрапити на прийом. Наші інженери провели повне обстеження приміщення, фундаменту та прилеглої території, провели геологічну та геодезичну зйомку, розробили робочий проєкт та погодили його з усіма службами.