Декларація про початок виконання підготовчих робіт — це документ, що дає право на виконання підготовчих робіт при будівництві об’єкта.
Будь-яка робота починається з підготовки. Такий же принцип і у будівельних робіт. Основою для початку підготовчих робіт до будівництва об’єктів 1-3 категорії є реєстрація декларації про початок проведення підготовчих заходів.
Будівельні роботи — це початок побудови нових будівель, реконструкція старих, реставрація і капітальний ремонт. До початку будь-якого процесу будівництва включаються підготовчі заходи. В термін підготовчі роботи входить: підготовка ділянки, встановлення огорожі на території, знесення будівель, організація і обслуговування будівельного процесу, ремонт під’їзних шляхів до будмайданчика, складування матеріалів, видалення насаджень та інше. Початок таких дій є законним після реєстрації в органах декларації.
Реєстрація дає вам права на законні дії з підготовки до будівельних дій на майданчику за адресою, вказаною в декларації.
Необхідно враховувати деякі обов’язкові пункти. Правильне оформлення декларації вам зможе скласти фахівець, який знайомий з усіма нюансами оформлення і реєстрації. Особливими пунктами, на які варто звернути увагу, вважаються:
- наявність права власності;
- наявність проекту;
- наявність містобудівних умов і обмеження щодо забудови, якщо це необхідно;
- затверджена замовником проектна документація;
- відповідність архітектурним нормам і проекту.
Декларація повинна бути заповнена у двох копіях. У неї обов’язково вноситься інформація про генеральному проектувальнику і підрядника, який несе відповідальність за технагляд і за весь процес будівництва. Дві копії разом із заявою на обробку даних подаються в ДАБК.