У листі від 09.03.2016 р. № 541/10/10-36-17-01 представники фіскальної служби повідомили про те, що якщо об’єкт, який будується, ще не використовується через те, що не був добудований, за нього не потрібно платити податок.
Між тим, у повідомленні чітко вказується, що якщо об’єкт завершений і вводиться в експлуатацію, то після набуття на нього права володіння (це стосується як житлової, так і нежитлової нерухомості) власник зобов’язаний сплатити податок, подати звіт в податкову службу і перерахувати гроші в бюджет. При цьому не має значення, є недобудовані секції в цьому об’єкті чи ні.
Юридична особа, яка стає платником податків, зобов’язана подати декларацію не пізніше 30 днів з моменту отримання права власності на цей об’єкт. Податок необхідно сплачувати, починаючи з того місяця, в якому було передано право володіння нерухомістю платнику податків.
У разі, якщо власником стає інша особа, то податок нараховується від попереднього власника до нинішнього за термін з 1 січня поточного року і до початку місяця, коли право власності попереднього власника було ліквідовано. Для нового ж власника оплата нараховується з місяця, коли він отримав можливість володіння та експлуатації добудованого об’єкта.