Общежитие — это помещение, где гражданам на основании трудовых отношений или учебы в учебном заведении предоставляется во временное пользование жилая площадь. Также предоставляются предметы мебели домашнего обихода и бытового предназначения.
Общежитие является жилым зданием, которое отвечает определенным требованиям, прошло регистрацию в исполкоме соответствующего совета или госадминистрации.
Необходимо знать четкие различия между общежитиями и домами для малосемейных. Они отличаются по их назначению.
Главное предназначение общежития – временное проживание людей или отдельных семей. Многое зависит от режима проживания. Если семья использует жилплощадь с общими условиями проживания, то на нее распространяются нормы, регулирующие функционирование общежития.
А в случае, если люди живут в отдельной комнате, вносят оплату за жилплощадь (квартплату и оплату за коммунальные услуги) по общеустановленным ставкам, а не по нормам общежития, то на них распространяются нормативы, регулирующие отношения по найму жилья.
Помимо этого, стоит учесть и то, что в составе жилфонда существуют дома для малосемейных граждан. Условия использования жилой площади здесь кардинально отличаются от условий пользования ею в «семейных общежитиях». Согласно примерному положению об общежитиях, дома должны проходить регистрацию в местном исполкоме. При этом без надлежащей регистрации такой дом не признается общежитием, а люди, проживающие там, не могут быть лишены права на приватизацию своего жилья.