Заключение о разделе, выделении частей собственности

Наше предприятие уже не первый год осуществляет деятельность в сфере оказания юридической помощи. За это время мы наработали огромный опыт в решении спорных вопросов и разрешении различного характера ситуаций с недвижимым имуществом. Одной из ситуаций, при которой мы готовы оперативно оказать юридическую помощь и полное сопровождение сделки, является заключение о разделе и выделе частей собственности.

Когда необходимо получить заключение

Заключение о разделе и выделении собственности отдельному субъекту возникает в случае, когда имуществом владеет не одно физическое или юридическое лицо, а несколько. Согласно украинскому законодательству, это не запрещается, но когда случаются ситуации, при которых нужно формулировать самостоятельность владения по отдельности каждого из физических лиц, нужно оформлять подобные документы. В большинстве случаев подобные ситуации возникают из-за неприязни родственников и партнёров между собой или же когда требуется залог недвижимости для взятия кредита. Как известно, право владения недвижимым имуществом нескольких лиц есть двух видов:

• частичное;
• совместное.

Подробно все спорные случаи, при которых собственность недвижимого имущества может быть разделена, чётко указаны в Приказе министерства ЖКХ№ 55. В нем точно указана инструкция разделения долей недвижимости. Если все стороны согласны на раздел, составляется нотариально заверенное заключение, в котором в письменном виде каждая из сторон даёт своё согласие. Следующим этапом в подобных сделках является проверка технической документации на здание. Она проводится по тем же нормам и законам, что и в случае купли-продажи. Недвижимость оценивает представитель независимой экспертной группы, который выявляет различного характера несоответствия и в конечном итоге их устраняет.

После заключения процедуры разделения общее право собственности полностью теряет свою юридическую силу. Случаются также ситуации, при которых отделить свою долю от общего владения желает только один физический субъект. В подобных случаях его доля отделяется, а остальные участники продолжают быть субъектами общего владения недвижимого имущества, которое осталось после раздела.

Необходимые документы

Для того чтобы совершить заключение о разделе и выделе собственности, вам потребуется подать такие документы, как:

• заявление об изготовлении заключения;
• паспорт с идентификационным номером;
• нотариально заверенное заявление от совладельцев недвижимости, что они согласны на раздел;
• паспорт технического состояния разделяемой недвижимости.

Подав эти документы, сотрудники нашего предприятия немедленно займутся вашей ситуацией и максимально быстро доведут сделку до конца. У нас работают только опытные и высококвалифицированные юристы, которые не первый год сталкиваются с подобными ситуациями и уже научились максимально быстро их решать. Заключения права собственности выдаются нашей фирмой в полном объёме, но только после тщательного изучения материалов, касающихся дела. К каждой ситуации специалисты фирмы подходят индивидуально, все услуги оказываются качественно и быстро с учётом особых пожеланий заказчика.

Вы гарантированно останетесь довольны, что решили воспользоваться услугами нашей фирмы, ведь мы предлагаем квалифицированную помощь в юридических вопросах по доступным ценам. Мы ценим и мелких, и крупных заказчиков, поэтому стараемся создать максимально выгодные условия для сотрудничества и до конца соблюдать интересы своих клиентов. Компетентность нашего юридического предприятия подтверждает не только многолетний опыт работы, но и множество благодарных отзывов.