Госрегистрация прав собственности на недвижимое имущество по решению суда

Среди оснований регистрации права собственности в госреестре выделяют решение суда, которым устанавливается право юридического или физического лица на недвижимый объект. Кроме того, подлежат регистрации в Едином реестре такие судебные решения, которые устанавливают юридические факты принадлежности документов на недвижимость определённому лицу. Это касается, к примеру, случаев, когда в правоустанавливающих документах содержатся ошибки, описки и неточности, когда существует разница в данных документов (например, в свидетельстве на право собственности и в паспорте владельца недвижимости указана фамилия с разницей в одну букву и т.д.).

Регистрация прав по решению суда

Регистрация права собственности по решению суда возможна только в государственном регистрационном органе. Если такое право возникло до 1.01.2013 года, то перерегистрировать его нет необходимости. Если же вовремя право зарегистрировано не было, то заинтересованное лицо должно обратиться к госрегистратору и представить такие документы:

• заявление;
• правоустанавливающий документ (в данном случае – судебное решение, оформленное должным образом и содержащее отметку о его вступлении в силу) и его копию, заверенную у нотариуса;
• копию справки с идентификационным номером, а также копию паспорта лица, обратившегося к госрегистратору;
• документ, удостоверяющий права уполномоченного лица, который действует от имени заявителя;
• квитанцию об оплате, взимаемой за регистрацию прав на недвижимость;
• квитанцию об оплате выписки из Единого реестра прав.

На что обратить внимание?

При получении на руки судебного решения нужно проверить правильность заполнения всех ваших личных данных. От этого будет зависеть, примут ваше заявление на регистрацию права собственности или нет. Если в регистрации будет отказано, то придётся обращаться в суд, выдавший решение, а это затянет процедуру регистрации.

Как отдельный документ решение суда не порождает права распоряжаться объектами недвижимости. Только лишь регистрация права собственности, проведённая регистратором на основании данного решения, станет основанием, чтобы

• продать недвижимость или сдать её в аренду;
• подарить жилой или нежилой объект или оставить его в наследство;
• внести недвижимость в качестве уставного капитала и т.д.

Если вы доверите регистрационные формальности специалистам нашей компании, то сохраните собственное время, нервы и средства. Мы работаем в данной сфере не первый год и гарантируем, что оговорённые с клиентами сроки регистрации будут нами соблюдены. Бесплатная консультация и приятные цены на услуги – вот ещё несколько преимуществ сотрудничества с нами.