Техническая инвентаризация, технадзор, техобследование,
регистрация права собственности, экспертная оценка,
разрешительные документы на строительство,
комплексное обслуживание предприятий.

г.Киев, бул. Л.Украинки, 26А, Печерская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
г.Киев, ул. А.Кошица д.4, Харьковская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Проведение технического обследования зданий и составление отчета о доступности для лиц с инвалидностью и других МГН

Ананьев Евгений Александрович
Ананьев Евгений Александрович
+38(050)2104229
+38(067)4970221
texinventarizacija@gmail.com
Рыбалка Илья Сергеевич
Рыбалка Илья Сергеевич
+38(067)9600101
+38(095)1425434
texinventarizacija@gmail.com

Широкое применение законодательных и нормативных документов по вопросам формирования максимально удобных условий жизнедеятельности маломобильных групп населения — это один из критериев на пути Украины в Европейский Союз.

Среди них ГСН В.2.2-40: 2018 «Инклюзивность зданий и сооружений. Основные положения».

Стандарты, принятые 01.04.2019, ставят несколько задач. В Украине все здания, государственные и коммунальные учреждения должны проектироваться с учетом доступности для людей с ограниченными возможностями.

Доступность гарантирована должна быть в новых и реконструированных зданиях, помещениях.  Не только для новостроек предпочтительный – «универсальный дизайн». Это инклюзивный проект, который решает проблемы разных категорий людей с ограниченными возможностями. «Универсальный дизайн» удобен всем категориям населения – как гражданам с ограниченными возможностями, пожилым людям, так и совершенно здоровым. А также тем, кто передвигается с детской коляской или багажом. Старые здания могут быть адаптированы к потребностям людей с ограниченными возможностями посредством реконструкции и капитального ремонта – «разумное приспособление».

Ананьев Евгений Александрович, руководитель БТИ «Адвокат» и эксперт по техническому обследованию зданий уверяет, что к зданиям «советского» периода и архитектурным «памяткам» при обследовании, нужно подходить обоснованно, применяя такие решения и работы как «разумное приспособление», и «универсальный дизайн»!

Они не могут давать 100% доступности, но в этих случаях главным фактором является — безопасность приспособлений! И конечно, если выполнение работ экономически не целесообразно, или технически не выполнимо-то в этом нет необходимости! Вывод — все должно быть экономически и технически оправдано!

  • Компания «БТИ Адвокат» предоставляет полный спектр услуг в области создания среды, доступной для людей с ограниченными возможностями, реализуя только грамотные и продуманные проектные решения.

У нас вы можете заказать проект доступности для людей с инвалидностью любого объекта социального назначения с последующим изготовлением оборудования доступности. Установкой на этом объекте.

Проведение технического обследования зданий определит:

  • Все Характеристики конструктивных элементов и техническое состояние
  • Разработать несколько решений по доступности для маломобильных групп населения
  • Безопасность запроектированных конструкций доступности

Заказчик получает следующие преимущества:

  • Эффективное расходование денежных средств
  • Обоснованные проектные решения по обеспечению доступности
  • Получение отчета о доступности МГН
  • Ответственность эксперта по техническому обследованию зданий за решения
  • Получение заключения от сертифицированного эксперта по техническому обследованию зданий

Прежде чем назначить проведение технического обследования зданий, заказчику необходимо предоставить эксперту следующий пакет документации:

  • Паспорт, подтверждающий собственника объекта
  • Идентификационный номер налогоплательщика
  • Технический паспорт БТИ
  • Документы на недвижимость или аренду
  • Фото входной группы, помещения внутри здания (для предварительного просмотра и оценки)

Информация данная позволит оценить объем и сроки работ, определить стоимость услуг и составить договор.

Обследование здания проводит специалист по техническому обследованию зданий и сооружений, имеющий квалификационный аттестат.

Главный эксперт — Ананьев Евгений разбирается во многих тонкостях строительных конструкций современных зданий и архитектурных «памятников». Сертификат эксперта АЕ 003741 выдан 03.07.2015 Аттестационной архитектурно — строительной комиссией Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.  Свидетельство о повышении квалификации специалиста N 2438751 04.02.2020 – подтверждают профессиональные и деловые качества для осуществления ТО зданий и составление отчета о доступности МГН.

Информацию о специалистах, включенных в реестр аттестованных лиц, получить можно на официальном сайте Минстроя по ссылке: https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/reyestr-atestovanih-osib

Эксперт по техническому обследованию зданий обязан изучить объект, обследовать всю территорию застройки, проверить пути следования посетителей, определить, нет ли препятствий.

Составление отчета о доступности для лиц с инвалидностью требует получения необходимых данных для оценки и соблюдения правовых норм. При оценке параметров доступности, прежде всего, учитывается дальность предполагаемого посещения и удобство передвижения внутри здания. А также безопасность маршрутов передвижения (включая эвакуацию).

Техническое обследование зданий проводится по зонам и конструктивным элементам:

  • Прилегающая к зданию территория — вход «ы», путь «и», лестница (снаружи), пандус (снаружи)
  • Входная зона
  • Вход «ы» в здание — лестница (внешняя), пандус (внешний)
  • Коридор (холл, ресепшен)
  • Маршрут движения внутри здания (включая пути эвакуации)
  • Помещения сан. гигиен. назначения
  • Невербальная коммуникация — акустическая, тактильная, визуальная

По результатам обследования составляется заключение о соответствии здания к требованиям ГСН В.2.2-40:2018 «Инклюзивность зданий и сооружений. Основные положения».

ПРИМЕЧАНИЕ! Обращаем внимание лицензиатов на соблюдение лицензионных требований и условий. Заключение о соответствии ВАМ необходимо для получения лицензии:

  • Государственные и частные мед. учреждения
  • Аптеки
  • Пункты обмена валюты
  • Учётные организации
  • Банки. Финансовые учреждения
  • Компании страховые

За годы работы сотрудники «БТИ Адвокат» обследовали сотни зданий в рамках программы «Доступная среда».

Отчеты и заключения предоставляются в соответствии с применимыми нормативными требованиями — строительными нормами и правилами (СНиПов), государственными стандартами (ГОСТов).

Напишите нам