texinventarizacija@gmail.com
У жильцов последних этажей многоэтажного дома есть прекрасная возможность увеличить квадратные метры площади своего жилья, присоединяя к собственной квартире технический этаж, который в народе принято считать чердаком.
Многие сталкиваются с рядом, казалось бы, нерешаемых вопросов на первый взгляд, приступая к делу приватизации чердака. Но есть законные пути и методы, с помощью которых можно присоединить чердак без глобальних проблем.
Компания «БТИ Адвокат» — прекрасный помощник в решении данного вопроса. Без лишних бюрократических помех и преград мы поможем оформить всю необходимую документацию, так как имеем большой опыт в решении данных вопросов.
Но после того, когда вы решили заняться приватизацией чердака, нужно твердо убедиться, не присутствуют ли на чердаке коммуникации, которыми пользуются все жильцы данного дома. Это могут быть трубы теплосетей, электрические сети, телефонные сети. Если все перечисленные помехи отсутствуют — можно приступить к следующему этапу.
Важным пунктом и следующим этапом в этом деле есть также согласие жильцов дома. Но практика показывает, что получить такое согласие всегда очень трудно. Важно, чтобы жильцы квартир, которые находятся рядом с вашей квартирой были не против такого присоединения, поэтому лучше всего обойти соседние квартиры и оформить нотариально заверенное согласие и не возражение о присоединении части техэтажа к Вашей квартире.
Также ЖЕК, к которому относится Ваша квартира не должен возражать. И если ЖЕК и соседи не против — можно начинать приватизацию чердака.
После этого наши специалисты занимаются составлением технической и разрешительной документации. Готовится проект реконструкции с планируемыми помещениями. Составляются и подаются декларации на начало строительных работ. После утверждения и регистрации декларации в ГАСК, можно приступать к строительным работам.
Хотим заметить, что многие собственники квартир давно провели строительные работы и пользуются своими техэтажами (чердаками). Но документы разрешительного характера не оформляли. Тогда им формально нужно привести документы в порядок, обратившись к нам за помощью. Нерешаемых вопросов нет, есть лень и боязнь бюрократических трудностей.
Приватизация чердака (тех этажа) имеет много позитивных моментов:
- это может быть увеличение жилплощади, если параметры чердака позволяют его переделать в жилую комнату. Но! Если высота менее 2,5 м., то помещение можно использовать как вспомогательное (нежилое);
- это будет прекрасное решение для сохранения вещей, места которым в квартире уже мало;
- при установке мансардных окон, это прекрасный вид для романтиков, который отрывается с самого верха многоэтажного дома.
Компания БТИ Адвокат — воплотит Ваши мечты в реальность.