Техническая инвентаризация, технадзор, техобследование,
регистрация права собственности, экспертная оценка,
разрешительные документы на строительство,
комплексное обслуживание предприятий.

г.Киев, бул. Л.Украинки, 26А, Печерская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
г.Киев, ул. А.Кошица д.4, Харьковская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Технический паспорт в частном БТИ

Скрыпник Сергей Владимирович
Скрыпник Сергей Владимирович
+38(067)1794260
+38(050)2044560
btiadvokat@gmail.com
Тимошенко Сергій Леонідович
Тимошенко Сергей Леонидович
+38(068)7109832
+38(050)5342591
btiadvokat@gmail.com
По всем вопросам обращайтесь к специалистам:

Скрыпник Сергей ВладимировичСкрыпник Сергей Владимирович

  • +38(067)1794260
  • +38(050)2044560

Тимошенко Сергей ЛеонидовичТимошенко Сергей Леонидович

  • +38(050)5342591
  • +38(068)7109832

Технический паспорт — это документ, который содержит информацию о фактическом состоянии недвижимости. Площадь, этажность, место и время построения, капитальный ремонт (если он был), толщину стен и фундамента все это включает техпаспорт. Его заказ возможно как и на само здание, так и на отдельные его помещения. Иногда люди считают, что этот документ подтвердит их право на собственность. Но таким он не является. Он лишь дает информацию о вашей недвижимости. Мы частное БТИ сделаем все быстро и профессионально в отличии от коммунальных.

IMG_8947Когда понадобиться технический паспорт?

Существует ряд случаев, когда необходимо оформление технического паспорта на объект недвижимости. Это происходит в следующих моментах:
• Когда нужно зарегистрировать право собственности на объект.
• Потерянный техпаспорт (новый нужен обязательно).
• При проведении инвентаризация (только первый раз).
• Изменения в Законе регулирующих требования к оформлению технического паспорта.
• Перепланировка или реконструкция требуют от вас технический паспорт. Вы можете заказать эти услуги в нашем БТИ в Киеве.
• При приватизации жилья.
• Для выписки из Госреестра.
• Для нотариуса нужен техпаспорт для оформления документов для наследства.
• Разделение на части недвижимости.

Создание технического паспорта

Хотя он и не устанавливает ваше право на собственность, но саму важность документа он не уменьшает. Осуществление почти любых операций с недвижимостью без такого паспорта будет невозможно. Изображенные в нем характеристики помогут оценить рентабельность при покупке.Такой документ может заказать представитель владельца, конечно он должен иметь при себе доверенность. Неважно юридическое или физическое лицо.

Технический паспорт можно заказать в нашем БТИ в Киеве, обращайтесь к представителям нашей компании за дополнительной информацией. Мы все лицензии и разрешения на выполнение работ. Наши специалисты с большим опытом работы выполнят все необходимые замеры и процедуры. В результате вы получите весь пакет документов с правильно заполненными формами.

Далее проводится инвентаризация после завершения которой заводится инвентарная дело (если инвентаризация проходит в первый раз) или вносятся изменения в уже существующую (если это не первая инвентаризация). Владелец получает документ, где указана характеристика объекта или его изменения.
Коммунальные БТИ в Киеве не спешат в выполнении своей работы. Поэтому все услуги которые они предоставляют заставят ваш ждать большой промежуток времени. Наше частное БТИ выполнит все быстро и качественно, поэтому вам не придется переживать за свою недвижимость.

Процедура Обследования для создания паспорта

Техническое обследование здания — процедура которая обнаруживает недостатки технического состояния объекта. В результате можно определить перспективность объекта в дальнейшем использовании. Также оценка повреждений и дефектов (если они есть), которые в будущем могут привести к аварийным ситуациям. Предотвратить эти ситуации возможно при регулярных технических обследованиях вашей собственности.

Этот процесс представляет собой оформление технического паспорта объекта. В этом вопросе нет исключений. Законодательством страны предусмотрено обследование каждого жилого, производственного объекта и инженерных сетей. Есть исключений и для недвижимости независимо от формы собственности. Отсутствие документов влечет за собой штрафы для владельца или даже остановки работы предприятия. На этом этапе очень важно правильно все оформить. Вы можете обратиться в коммунальное или частное БТИ с просьбой о помощи с документами.

Сроки для каждой ситуации будут разными. Согласно статье 884 ГКУ сказано, что сверяться мы должны от гарантийного срока эксплуатации. Если срок уже достигнуто, то учитывают время использования сооружения.

Наша компания имеет квалифицированных работников, которые в кратчайшие сроки сделают все необходимое для получения всех документов. Высококачественная лаборатория позволит исследовать прочность объектов неразрушающим путем. Согласно закону, за приемлемую цену, без ошибок каждый воспользовавшись услугами нашей компании получает правильно оформленные документы. Лучший из БТИ в Киеве.

Что должен содержать технический паспорт здания или сооружения:
• Сведения о владельце. А это представляет собой точный адрес сооружения, форма собственности, кто именно является руководителем и данные исследования.
• Классификация, год сдачи в эксплуатацию, этажность, площадь, назначение стоимость по балансу.
• Подрядчик и фирма проектировщик.
• Состояние стен, крыши, лестниц, балконов. Результаты исследования фундамента и конструктивных основ здания.
• Чертежи сооружения, наличие различных механизмов, нагрузка на конструкции.

Методы обследования сооружений:

  • Визуальный — оценка объекта и выявления недостатков.
  • Ультразвуковой — выявляет недостатки материалов и конструкций, сварных соединений.
  • Электромагнитный — контроль деталей которые были изготовлены из электропроводящих элементов.
  • Георадиолокацийний — проверка почвы и проверка на сдвиги, определение толщины и структуры фундамента.
  • Радиометрический — исследование плотности бетона, камня и связующих материалов.
  • Нейтронный — определение влажности здания и контроля пористости стройматериалов.
  • Отрыв со скалыванием — проверка на прочность строительных материалов.
  • Пневматический — метод проверки воздухопроницаемости.
  • Тепловизионный — одна из важнейших проверок. проводится проверка
  • отопительных систем вследствие чего возможно выявить участки перегрева электропроводки.
  • теодолитные съемка местности — нужна для создания ситуационного плана местности.
  • Нивелирование — определение превышений между пунктами местности.
  • Фотометрия — визуальный анализ особенностей объекта.

Какие государственные службы требуют эти документы:

  • Пожарная служба.
  • Госпром надзор Украины.
  • Государственная архитектурно-строительная инспекция страны.

Техническое обследование обязательно:

  • Узаконивание самостроя. Техническое обследование позволяет получить отчет о безопасности объекта. После чего можно будет подать заявление в ГАСК для регистрации объекта.
  • При создании проекта реконструкции здания или сооружения. Позволяет получить характеристику. После получения характеристики определяется возможный вариант реконструкции.
  • Проведение капитального ремонта.
  • Перепланировка квартиры.
  • После возникновения чрезвычайных ситуаций. Техническое обследование дает отчет о повреждении и вариант их устранения.
  • Ликвидация повреждений и деформации здания.
  • Оформление документов покупки и продажи (важно знать техническое состояние собственности которую хочешь приобрести).
  • Переоформление в нежилое помещение.
  • Изменение назначения здания или сооружения.

Паспортизация представляет собой процесс полного технического отчета здания или сооружения во избежание аварийных ситуаций, которые могут угрожать жизни людей. Выполнив этот процесс вы не только сохраните чью-то жизнь, но и сохраните свое предприятие от закрытия во время проверок. Наша компания и ее специалисты смогут сделать все точно и быстро. Также мы предоставляем услуги в надзор за строительством. Обращайтесь к нашему БТИ в Киеве.

Напишите нам