Лоджия — это разновидность балкона, углублённого в здание.
Термин предполагает собой помещение без отопления, имеет несколько конструкций:
- стены с двух сторон;
- оконный блок с дверью, примыкающей к комнате;
- присутствует ограждение с открытой стороной.
Лоджия часто бывает не только открытой, но и застекленной, а также имеет покрытие. Она ограничивается по глубине, которая связана с освещением комнаты, примыкающей к ней.
Существует также лоджия-балкон, которая не имеет отопления. Часть его встроена в здание, как и стандартная лоджия, а часть выступает за плоскость фасадной стены, имея при этом огражденную площадь, напоминающую балкон. Она может быть как и открытой, так и застекленной от воздействия окружающей среды.
Подсчет размера площади лоджии, балкона в квартире осуществляется на основании инструкции БТИ, а также строительных норм.