Домовладение — это дом с прилегающим, принадлежащим ему участком (с элементами движимого и недвижимого имущества), которому присвоен адрес и единый инвентарный номер.
Для регистрации права собственности и оформления возможного процесса купли или продажи необходимо:
- ознакомиться с документами, предоставленными предприятиями, отдельными лицами и организациями, подтверждающими права собственности;
- правильность оформления документов, число участников совместного владения или доли совладельцев.
На основании всех документации составляется заключение, в котором упоминается:
- адрес домовладения, размер участка и полное количество основных сооружений;
- данные обо всех владельцах, учреждениях, предприятиях и организациях, включая полное их наименование;
- точный список документов, подтверждающих право на владение;
- вид собственности (личная, общественная, кооперативная, государственная);
- участие всех совладельцев собственности.
На основании всех проверенных документов, Госрегистратор может внести сведения о праве собственности на домовладение в реестр.
Признаками того, что домовладение является самостоятельным, единственным объектом недвижимости, служит не только то, что является отдельным объектом вещного права, но и другие основные признаки: почтовый адрес, кадастровый номер.
Для того чтобы процесс прошел максимально быстро, работу следует доверить проверенным юридическим компаниям, которые в срок проведут все работы.