На промышленные здания и другие объекты недвижимости паспорт выдаётся только лишь после проведения их независимой экспертизы – инвентаризации. Под инвентаризацией понимают проведение исследований и замеров недвижимого объекта. Результатом этих исследований станет техпаспорт на имущество.
Как оформить техпаспорт на имущество?
Для оформления техпаспорта на имущественный комплекс нужно подать в организацию, оказывающую услуги технической инвентаризации, такие документы:
- письменное заявление на проведение инвентаризации;
- документы, удостоверяющие личность заявителя (в том числе доверенность от компании-владельца имущественного комплекса на лицо, которое представляет компанию в нашем БТИ);
- правоустанавливающие документы на данный имущественный комплекс (в том числе документы на землю);
- старый технический паспорт, если проводится текущая инвентаризация.
Этот перечень не является исчерпывающим и для работы специалистов могут понадобиться другие документы.
Когда и как оформляется техпаспорт на имущество?
Технический паспорт должен быть обязательно оформлен:
- для новостроек (указываются изначальные характеристики имущества);
- для объектов недвижимости после всех изменений (после проведения реконструкции, перепланировки и т.д.);
- для имущества, которое собираются продать;
- при приватизации имущества или оформлении на него наследства и в других случаях.
Заинтересованное лицо (заказчик инвентаризации) обращается в бюро технической инвентаризации или в организацию, имеющую право оказывать такие услуги. Специалисты данной организации выезжают на объект и проводят замеры и исследования, результаты которых заносятся в паспорт. На паспорте обязательно ставится печать компании, проводившей инвентаризацию. Паспорт БТИ передаётся заявителю. Если после оформления паспорта имущество подвергалось изменениям, то нужно позаботится об оформлении нового паспорта, без которого невозможно будет провести ни одну операцию с данным имущественным комплексом.
Если Вам нужно оформить техпаспорт на имущественный комплекс за короткие сроки и с минимальными финансовыми затратами, наша компания готова Вам помочь.
