Перевод в нежилой фонд

Гуляя по городу, вы, наверное, не раз обращали внимание на парикмахерские, салоны красоты, магазины и другие хозяйственные предприятия, которые размещаются на первом этаже жилых домов. Это очень удобно, ведь для того чтобы заняться предпринимательской деятельностью, хозяину квартиры не нужно даже арендовать или строить другое помещение. Но только на первый взгляд кажется, что все так просто. Для того чтобы из квартиры сделать помещение для оказание услуг, нужно перевести его из жилого в нежилой фонд. Нужно отметить, что изменение целевого назначения недвижимости с жилого фонда в нежилой – намного проще, чем признание технической недвижимости пригодной для проживания.

Схема изменения целевого назначения

Процедура перевода – это довольно затяжной по времени процесс, который часто сопровождается ещё и изнурительной бумажной волокитой, разобраться с которой не каждому под силу. Если вы впервые столкнулись с бумажной бюрократией и даже не знаете, с чего начать, то очень кстати будет ознакомление со схемой изменения целевого назначения, которая выглядит следующим образом:

• подача заявления в Госархстройинспекцию о желании изменить целевое назначение помещения, которое вам принадлежит;
• разработка проекта и проведение градостроительных расчётов;
• заполнение бланков и подача декларации;
• получение технического паспорта;
• оформление права собственности.

Следует также упомянуть тот факт, что переводу из жилого в нежилой фонд подлежат только помещения на первых этажа и цокольных помещениях. Ни в коем случае не игнорируйте процедуру узаконивания перевода из одного фонда в другой. Если вы самовольно начнёте перевод, то можете напороться на штрафные санкции, а если ваши действия принесут ущерб имуществу или здоровью ваших соседей, то административное наказание сменится уголовным.

Как оградить себя от штрафных санкций за нарушения закона

Для того чтобы оградить вас от ответственности перед законом и штрафных санкций, наше предприятие предлагает вам свои услуги. Мы предлагаем полную юридическую помощь и сопровождение в переоформлении целевого назначения вашего недвижимого объекта. Мы составляем договор с клиентом, в котором чётко оговариваем сроки и стоимость наших услуг, после чего на основании доверенности мы от вашего лица начинаем переоформление недвижимости. Стоимость наших услуг зависит от сложности ситуации и объёма работ, которые будут проделаны нашими сотрудниками. Вы можете предварительно узнать стоимость конкретно своего случая, позвонив по указанным номерам. Также в телефонном режиме вы можете получить бесплатную консультацию по интересующих вас вопросам.

Стать клиентом нашего предприятия легко и просто

Обращаясь к нам, вы полностью снимаете с себя все заботы, связанные с бумажной волокитой. Все, что от вас требуется – стать нашим клиентом, а остальные хлопоты, начиная со сбора документов и заканчивая выдачей нового техпаспорта, мы берём на себя. Наши квалифицированные юристы уже хорошо знакомы со схемой и последовательностью процедур в смене целевого назначения недвижимого объекта, поэтому максимально быстро решат все вопросы. Вы гарантированно останетесь довольны нашей работой, ведь мы стараемся создать для своих заказчиков максимально выгодные и удобные условия сотрудничества.

На рынке операций с недвижимостью мы уже не первый год и за время своего существования уже наработали отличную репутацию и зарекомендовали себя в качестве надёжного партнёра в решении вопросов с недвижимостью. О компетентности нашей фирмы свидетельствуют множество сертификатов, а также благодарные отзывы от людей, успевших протестировать наши услуги. Вы обязательно останетесь довольны, что обратились именно к нам, а возможно, и станете нашим постоянным клиентом.