Установка наружного подъемника лифтового типа (ПЛТ) на 2-й этаж

Ананьев Евгений Александрович

+38(095)1425434
texinventarizacija@gmail.com

Мир меняется каждый день. Если ещё десять лет назад установка внешнего лифта или подъёмника лифтового типа (ПЛТ) была скорее исключением, то сегодня — это необходимость, продиктованная временем, законодательством и человечностью. Ведь каждый владелец бизнеса, клиники, салона или учебного заведения должен понимать: внешний лифт — это не только вопрос имиджа, но и забота о каждом посетителе, особенно о тех, кто ежедневно сталкивается с ограничениями.

Почему установка внешнего лифта — это обязанность современного бизнеса

Внешний лифт — это не просто металлическая конструкция на фасаде. Это — символ равных возможностей. Для человека на инвалидной коляске, мамы с коляской или пожилого человека безбарьерный доступ — это возможность оставаться активным и независимым. И несмотря на то, что установка внешнего подъёмника лифтового типа (ПЛТ) требует усилий и затрат, результат всегда оправдывает вложения.

Бизнес, который заботится об инклюзии, автоматически получает лояльность клиентов, поддержку сообщества и положительный имидж. Кроме того, законодательство Украины обязывает обеспечивать доступность зданий для маломобильных групп населения. В противном случае предприятие может столкнуться с предписаниями контролирующих органов, штрафами и невозможностью получить лицензии на медицинскую или образовательную деятельность.

Подготовка документов: первый шаг к установке внешнего лифта

Перед началом любых работ по установке внешнего подъёмника лифтового типа (ПЛТ) необходимо собрать полный пакет документов. Это юридическая основа, без которой невозможно получить разрешения.

Что нужно подготовить:

• подтверждение права собственности — договор купли-продажи, выписка из реестра или иной документ, подтверждающий право распоряжения имуществом;
• технический паспорт здания, в котором указаны все конструктивные особенности объекта;
• вырезка из Генерального плана Киева М 1:2000 с нанесёнными красными линиями, определяющими границы участка и условия размещения конструкций;
• фотографии внешней и внутренней части здания — без них проектировщики не смогут точно оценить состояние фасада и подобрать оптимальный тип лифта;
• согласие собственников помещений, расположенных ниже, и владельца всего здания, так как внешний лифт становится частью фасада и конструкций дома.

Как проводится экспертная оценка возможности установки ПЛТ

После сбора документов начинается технический этап — экспертная оценка. Специалисты компании «Адвокат БТИ» выполняют:

• визуальное обследование фасада и прилегающей территории, чтобы определить, существуют ли технические возможности для монтажа внешнего лифта;
• техническое обследование конструкций с использованием приборов — для оценки несущих характеристик стен, фундаментов, колонн, перекрытий и других элементов;
• геодезическую и геологическую съёмку, поскольку рельеф участка, плотность грунтов и расположение инженерных сетей напрямую влияют на выбор модели подъёмника лифтового типа (ПЛТ) и проектные решения.

Проектирование и заказ внешнего лифта

На основании результатов обследования команда инженеров, архитекторов и проектировщиков готовит:

• точные обмеры здания и фасада;
• технический отчёт с полной информацией о конструкциях;
• визуализацию проекта, чтобы заказчик заранее увидел, как лифт будет выглядеть на фасаде;
• рабочий проект в соответствии с ДБН, нормами инклюзивности и рекомендациями производителей подъёмников;
• заказ лифтового подъёмника у проверенного производителя — с учётом всех расчётов и технических требований.

Важный этап — получение «контрольной карточки на временное нарушение благоустройства и его восстановление» в Департаменте территориального контроля КГГА. Без неё нельзя начинать даже минимальные строительные работы.

Монтаж и финализация проекта

Монтаж внешнего лифта — заключительный этап проекта. Он включает:

• строительные работы и установку подъёмника в соответствии с утверждённым проектом;
• технический надзор от инженеров «Адвокат БТИ» на всех этапах;
• восстановление благоустройства и закрытие «контрольной карточки» после завершения работ.

После завершения монтажа оформляется новый технический паспорт здания с внесением всех изменений в государственный реестр. Ведь внешний лифт становится частью здания и должен быть зафиксирован в документации на недвижимость.

Этапы установки внешнего подъёмника лифтового типа (ПЛТ)

Наш реализованный кейс

В «Адвокат БТИ» обратилась сеть частных медицинских центров, один из филиалов которой расположен на втором этаже жилого дома. Клиника столкнулась с серьёзной проблемой: пожилые посетители и люди на кресле колесном физически не могли попасть на приём. Наши инженеры провели полное обследование помещения, фундамента и прилегающей территории, выполнили геологическую и геодезическую съёмку, разработали рабочий проект и согласовали его со всеми необходимыми службами.