Договор купли и продажи – это отдельный вариант обязательства, который регулирует процесс, по которому одна из сторон передает, а вторая обязуется принять имущество или товар любого типа, уплачивая за предоставленную недвижимость определенную сумму денег.
При приобретении квартиры, кроме самого желания и денежного эквивалента, необходимо обезопасить себя максимально. Прежде чем вы соберетесь вносить задаток, аванс и прочее, необходимо ознакомиться со всеми необходимыми документами, договором. Для того чтобы все прошло быстро и законно, рекомендуется отнести все документы в профессиональную компанию, где вам помогут избежать всех подводных каменей купли-продажи недвижимости.
Договор купли-продажи квартиры, а также дома или любой другой недвижимости должен составляться исключительно в письменном варианте и обязательно должен быть заверен нотариусом. При данном процессе продавец обязан предоставить некоторый перечень документов:
- паспорт и код идентификации всех собственников недвижимости;
- свидетельство о приватизации, договор купли-продажи;
- справка из БТИ;
- техпаспорт;
- свидетельство о регистрации брака или о расторжении брака;
- свидетельство о рождении детей в случае, когда дети являются собственниками.
От покупателя также потребуются некоторые документы:
- паспорт и код идентификации;
- паспорт супруга или супруги;
- свидетельство о браке;
- присутствие супруга или супруги при сделке.
Наличие всех необходимых документов, профессиональная работа и консультация помогут быстро и законно оформить договор, при котором каждая из сторон будет максимально защищена юридически.