Заключение о техническом состоянии объекта

Заключение технического состояния объекта — это особый вид работ. Он выполняется вместе с паспортизацией объекта и основной его задачей является создание единой учётной системы объектов на уровне государства. Не следует смешивать это понятие с инвентаризацией БТИ. Это отдельная процедура, которая имеет ряд особенностей и выполняет другие функции.

Задача работ

Основная задача таких мероприятий — это определение пригодности сооружения в техническом плане к эксплуатации и возможности выполнять эту функцию в дальнейшем. Во время их проведения инженеры осуществляют ряд работ:

• определяют наличие аварийных ситуаций на объекте;
• делают предварительное заключение о функциональных качествах инженерных сооружений.

Данная процедура проводится только по установленной форме на основании комплексного и подробного обследования состояния инженерных конструкций. В итоге по данным заключения технического состояния объекта эксплуатация аварийных зданий, чья аварийность была выявлена в результате проверки, прекращается в случае такой необходимости.

Процедура проведения работ

Данный вид работ проводится строго на основании официально заключённого договора. Все данные, полученные в заключении техсостояния, заносятся также и в инженерный паспорт, а их правдивость и подлинность подтверждается подписями и печатями (если такая есть) как собственника объекта, так и руководителя экспертной организации, которая проводила процедуру.

Необходимость осуществления работ

Такие работы проводятся только по необходимости. Заключение технического состояния объекта даётся в случае, если планируется выполнение:

• реконструкции сооружения;
• перепланировки;
• удаления деформаций или имеющихся разрушений.

Обязательно даётся заключение технического состояния объекта в случае проведения сделок по купле-продаже недвижимости. В этом случае собственность продавца проверяется на эксплуатационную пригодность и наличие дефектов. Полученные данные являются одним из оснований проведения оценки помещения, здания или сооружения.

Доверьте эту работу специалистам «БТИ Адвокат». Мы качественно и в строго установленный срок проведём весь комплекс необходимых работ и на основании полученных данных составим подробное и реалистичное заключение технического состояния конкретного объекта.