В письме от 09.03.2016 г. № 541/10/10-36-17-01 представители фискальной службы уведомили о том, что если объект, который строится, еще не используется ввиду того, что не был достроен, за него не требуется платить налог.
Между тем в сообщении четко указывается, что если объект завершен и вводится в эксплуатацию, то после приобретения на него права владения (это касается как жилой, так и нежилой недвижимости) владелец обязан уплатить налог, подать отчет в налоговую службу и перечислить деньги в бюджет. При этом не имеет значения, имеются недостроенные секции в этом объекте или нет.
Юридическое лицо, которое становится налогоплательщиком, обязано подать декларацию не позднее 30 дней с момента получения права собственности на этот объект. Налог необходимо платить, начиная с того месяца, в котором было передано право владения недвижимостью налогоплательщику.
В случае, если собственником становится другое лицо, то налог насчитывается от предыдущего владельца к нынешнему за срок с 1 января текущего года и до начала месяца, когда право собственности предыдущего владельца было ликвидировано. Для нового же владельца оплата начисляется с месяца, когда он получил возможность владения и эксплуатации достроенного объекта.