Технічна інвентаризація, технагляд, техобстеження,
реєстрація права власності, експертна оцінка,
дозвільні документи на будівництво,
комплексне обслуговування підприємств.

м.Київ, бул. Л.Українки, 26А, Печерська
+38(050)7420430 +38(097)1918808
м.Київ, вул. О.Кошиця, 4, Харківська
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Власники об’єктів нерухомого майна

Власники об’єктів нерухомого майна — це юридичні або фізичні особи, в тому числі суб’єкти підприємницької діяльності, які мають відносно свого майна право володіння, користування, розпорядження.

Здійснюючи будь-яку операцію з нерухомістю, необхідно провести правильну оцінку самого об’єкта. Оскільки процес оцінки нерухомості досить складний, проводити його повинен спеціаліст, який зможе швидко і грамотно оцінити всі особливості та оперативно відстежувати зміни, що відбуваються у законодавстві.

Власники об’єктів майна – юридичні та фізичні особи, в тому числі суб’єкти підприємницької діяльності.

Після впровадження податкової реформи виникли деякі зміни у порядок обкладання податком.

Податок на нерухомість є видом податку на майно, розрахунок і оплата якого мають характерні для місцевого податку особливості. Нововведення:

  • платники податків, тобто фізичні і юридичні особи, які є власниками нерухомості, а також її частин;
  • об’єкти оподаткування, тобто нежитлова та житлова нерухомість, включаючи всі її частини. Всі види нерухомості повністю перераховані в п. 14.1.129-1.

Власники об’єктів майна зобов’язані сплачувати цей вид податку. Для тих, хто має загальну частку або спільну сумісну власність, виникли нові нюанси:

  • коли майно перебуває у спільній частці володіння кількох осіб, то платниками є всі особи належної їм частки;
  • коли майно знаходиться у спільному володінні кількох осіб, але не поділене, то платником вважається один із власників за згодою або у відповідності з постановою суду;
  • коли майно знаходиться у спільному володінні декількох осіб і може бути поділеним, при цьому платником вважається кожна особа за належну їй частку.

При цьому об’єктом оподаткування стануть не тільки житлові приміщення, але і нежитлові види власності.