Іноді може знадобитися оформлення технічного паспорта не на кожний окремий об’єкт нерухомості, а на цілий майновий комплекс (наприклад, підприємство). Закон дозволяє проводити процедуру інвентаризації нерухомого майна та давати висновок про його технічний стан у вигляді паспорта БТІ.
На промислові будівлі та інші об’єкти нерухомості паспорт видається тільки лише після проведення їх незалежної експертизи – інвентаризації. Під інвентаризацією розуміють проведення досліджень і замірів нерухомого об’єкта. Результатом цих досліджень стане техпаспорт на майно .
Як оформити техпаспорт на майно?
Для оформлення техпаспорта на майновий комплекс потрібно подати в організацію, що надає послуги технічної інвентаризації, такі документи:
- письмову заяву на проведення інвентаризації;
- документи, що засвідчують особу заявника (у тому числі довіреність від компанії-власника майнового комплексу на особу, яка представляє компанію в нашому БТІ);
- правовстановлюючі документи на даний майновий комплекс (у тому числі документи на землю);
- старий технічний паспорт, якщо проводиться поточна інвентаризація.
Цей перелік не є вичерпним і для роботи фахівців можуть знадобитися інші документи.
Коли і як оформляється техпаспорт на майно?
Технічний паспорт повинен бути обов’язково оформлений:
- для новобудов (вказуються початкові характеристики майна);
- для об’єктів нерухомості після всіх змін (після проведення реконструкції, перепланування і т.д.);
- для майна, яке збираються продати;
- при приватизації майна або оформленні на нього спадщини і в інших випадках.
Зацікавлена особа (замовник інвентаризації) звертається до бюро технічної інвентаризації або в організацію, що має право надавати такі послуги. Фахівці цієї організації виїжджають на об’єкт і проводять заміри та дослідження, результати яких заносяться в паспорт. На паспорті обов’язково ставиться печатка компанії, що проводила інвентаризацію. Паспорт БТІ передається заявнику.Якщо після оформлення паспорта майно піддавалося змінам, то потрібно подбає про оформлення нового паспорта, без якого неможливо буде провести жодну операцію з даними майновим комплексом.
Якщо Вам потрібно оформити техпаспорт на майновий комплекс за короткі терміни і з мінімальними фінансовими витратами, наша компанія готова Вам допомогти.
