Техническая инвентаризация, технадзор, техобследование,
регистрация права собственности, экспертная оценка,
разрешительные документы на строительство,
комплексное обслуживание предприятий.

г.Киев, бул. Л.Украинки, 26А, Печерская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
г.Киев, ул. А.Кошица д.4, Харьковская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Недвижимое имущество

Недвижимое имущество – земельные участки, а также объекты, расположенные на земельных участках (их части), перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения.

Гражданский кодекс Украины разделяет все вещи на имущество движимое и недвижимое. Опираясь на ст. 181, ч.1, к недвижимости относится следующее:

  • земельные участки;
  • объекты, которые располагаются на земельном участке, а перемещение их невозможно без смены их предназначения и обесценивания.

Помимо этого, законодательство распространяет понятие недвижимости на морские суда, а также воздушный транспорт, космические объекты и любое другое имущество, которое подлежит государственной регистрации.

Поэтому при оценке понятия используются два варианта:

  • материальный, где имеется связь вещи с земельным участком;
  • юридический, при котором существуют условия признания законом тех или других вещей, неподвижных по правовым режимам.

При этом наличие одного из таких критериев – уже достаточная основа для того, чтобы признать вещь неподвижной.

По итогу, к первому критерию недвижимости можно отнести не только земельные участки, но и то, что тесно связано с ним: жилые дома, насаждения, сооружения, постройки. Юридический критерий применяется к вещам, которые важны в государственном обороте, к ним относятся суда воздушные и морские.

А к движимым относятся вещи, которые можно абсолютно свободно переместить в пространстве.