Техническая инвентаризация, технадзор, техобследование,
регистрация права собственности, экспертная оценка,
разрешительные документы на строительство,
комплексное обслуживание предприятий.

г.Киев, бул. Л.Украинки, 26А, Печерская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
г.Киев, ул. А.Кошица д.4, Харьковская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Мансардный этаж (мансарда)

Мансардный этаж (мансарда) — это комната на последнем этаже здания чердачного типа, которая располагается под высокой скатной (мансардной) крышей и может быть использована в качестве жилья.

Мансарды бывают нескольких видов:

  • с антресольным этажом, который располагается над двухуровневым этажом дома;
  • двухуровневая;
  • одноуровневая, которая образует один этаж.

Мансардное помещение может занимать всю площадь кровли, а также может располагаться на отдельной ее части. При этом на саму площадь или конфигурацию мансарды ограничения могут не накладываться. Но нужно помнить, что нельзя делать перепланировку и переоборудование, поскольку это может нанести вред несущей конструкции, а также нарушить прочность или ухудшить целостность фасада и его внешний вид. А также это может нарушить защиту и противопожарную безопасность строения.

Для того чтобы начать постройку мансарды, необходимо получить разрешение. Оно аналогично разрешению на реконструкцию. Поэтому первое, что нужно сделать – это провести техническое обследование и разработать проектную документацию, которую нужно утвердить в органах городской администрации.

В случае, когда мансарда строится жильцами на последнем этаже дома, также необходимо получить разрешение от соседей. И если хотя бы один будет против, то узаконить мансарду не получится. Если запрещенных факторов нет, все соседи дали свое согласие и техническое обследование не выявило препятствий, вам нужно получить разрешение на начало строительных работ, а по их завершении ввести мансарду в эксплуатацию.