Техническая инвентаризация, технадзор, техобследование,
регистрация права собственности, экспертная оценка,
разрешительные документы на строительство,
комплексное обслуживание предприятий.

г.Киев, бул. Л.Украинки, 26А, Печерская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
г.Киев, ул. А.Кошица д.4, Харьковская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Индивидуальный жилой дом

Индивидуальный жилой дом — это отдельно стоящий жилой одноквартирный дом с придомовым участком.

Согласно основному положению, ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию может быть осуществлен на основе декларации либо строительного паспорта о застройке вашего земельного участка в зависимости от характеристики самого объекта.

Чтобы избежать всей процедуры комплекса государственной экспертизы инвестиционных проектов, дома для частного жилья должны соответствовать некоторым критериям:

  • этажи (наземные) ограничиваются двумя;
  • садовые и дачные дома, имеющие подвальное помещение;
  • сооружения хозяйственного направления;
  • одноквартирные жилые дома (включая коттеджный тип постройки) 3 степени сложности.

Процедура регистрации делится на несколько этапов:

  • первый этап включает в себя проведение технического осмотра;
  • второй этап включает в себя подачу документации в местный орган ГАСК для устранения и выявления возможных вариантов недостатков, а также регистрации декларации о том, насколько готов объект;
  • третий этап включает непосредственно государственную регистрацию права собственности.

На основе паспорта застройки вашего земельного участка проводится ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома (в том числе усадьбы) не выше двух этажей (не учитывая этажа мансарды). Площадь не должна превышать более 300 кв. метров, строений для хозяйственных нужд, гаражей, сооружений благоустройства, а также озеленения всего участка.