Техническая инвентаризация, технадзор, техобследование,
регистрация права собственности, экспертная оценка,
разрешительные документы на строительство,
комплексное обслуживание предприятий.

г.Киев, бул. Л.Украинки, 26А, Печерская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
г.Киев, ул. А.Кошица д.4, Харьковская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Техпаспорт на квартиру

Все знают, что при продаже квартиры или при оформлении наследства на неё нужно собрать пакет документов, в который входит в том числе технический паспорт БТИ. Этот документ – ни что иное, как план квартиры в определённом масштабе, в котором прописаны все характеристики помещения.

Содержание техпаспорта на квартиру

В техническом паспорте БТИ на квартиру прописываются следующие моменты:

  • количество комнат и их размеры, высота потолков в них;
  • план квартиры в графическом виде;
  • адрес, по которому расположено жилье;
  • дата постройки недвижимости, а также дата последнего капремонта строения;
  • количество этажей в доме, в котором находится квартира;
  • тип используемого в ней отопления, а также наличие других инженерных сетей;
  • номера объекта (кадастровый, реестровый и другие);
  • данные о собственнике квартиры;
  • описание балкона , лоджии (если таковые имеются);
  • инвентаризационная стоимость квартиры, которая оценивается в результате первичной или текущей инвентаризации (при желании собственника).

Техпаспорт на квартиру является составной частью техпаспорта многоквартирного дома. Без этого документа нельзя перевести квартиру из фонда жилой недвижимости в нежилой фонд, сделать в помещении перепланировку, продать или обменять ее, а также выполнить другие действия. Первичную инвентаризацию проводит БТИ по заказу застройщика многоквартирного дома, а затем уже обращаться за оформлением нового технического паспорта при любых изменениях в помещении должен присутствовать собственник жилья или его доверенное лицо.

Техпаспорт на квартиру: особенности оформления

Технический паспорт на квартиру не должен быть старше пяти лет. То есть согласно законодательству текущая инвентаризация должна быть проведена каждые пять лет, чтобы подтвердить соответствие плана квартиры и ее реальной планировки. Именно соблюдение этого условия проверяется в первую очередь специалистами компании, проводящей инвентаризацию. Даже самое незначительное изменение, благодаря которому общая площадь объекта меняется, должно быть зафиксировано в техпаспорте и выполнено только с разрешения местных органов власти.

Перед оформлением купли-продажи квартиры собственник жилья должен позаботиться об оформлении техпаспорта. Если этого не сделать, то у нового собственника квартиры в будущем могут возникнуть проблемы и ему придётся уплатить штраф за несоответствие плана квартиры с фактически обстоящими делами.

Провести инвентаризацию квартиры и оформить на неё паспорт БТИ поможет наша компания. Сотрудники нашей компании – сертифицированные специалисты, которые примут от заказчика заявку и выполнят её быстро и качественно, а также за очень приятную цену.