Техническая инвентаризация, технадзор, техобследование,
регистрация права собственности, экспертная оценка,
разрешительные документы на строительство,
комплексное обслуживание предприятий.

г.Киев, бул. Л.Украинки, 26А, Печерская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
г.Киев, ул. А.Кошица д.4, Харьковская
+38(050)7420430 +38(097)1918808
btiadvokat@gmail.com

Изменение назначения комнат в квартире, доме: жилая, нежилая

С интенсивным развитием малого и среднего бизнеса вопрос изменения целевого назначения недвижимости становится все более актуальным. Это связано с тем, что предпринимателям очень удобно размещать небольшие конторы, магазины, офисы и медицинские кабинеты в помещениях, которые очень легко переоборудовать.

Но вопрос изменения целевого назначения жилого помещения сопровождается в обязательном порядке процедурой легализации. Не стоит ни в коем случае игнорировать этот процесс и самостоятельно изменять назначение недвижимого объекта. Вы можете подвергнуться штрафным санкциям и даже столкнуться с уголовной ответственностью за свои действия. Также категорически запрещается переведение помещений в нежилой фонд с целью дальнейшего осуществления промышленной деятельности.

Схема перевода комнат из одного фонда в другой

Для того чтобы владелец помещения мог перевести пригодное для проживания помещение в нежилой фонд, необходимо обратиться с заявлением в районную администрацию на имя председателя. К заявлению нужно приложить такие документы, как копию документа на право собственности, справку из БТИ, технический паспорт помещения, справку из ЖЭО и письменное согласие соседей. На основании этого заявления специальная комиссия будет рассматривать ваше дело.

Если вы собираетесь перевести в другой целевой фонд не все помещение, а только какую-то его часть, то обязательно следует предоставить вместе с пакетом документов ещё и новый проект. Проект и градостроительные расчёты должны проводиться высококвалифицированными сотрудниками, у которых есть на это лицензия.  Комиссия на протяжении определённого периода времени должна проверить все сданные вами документы и дать заключение. После его получения вы можете получить новый технический паспорт на отделённое помещение или же в старом техническом документе будут указаны изменения.

Опытные сотрудники берут все заботы на себя

Процедура переведения недвижимого объекта из одного фонда в другой – это очень хлопотная и затяжная во времени процедура, которая требует определённых навыков и терпения. Если вы впервые сталкиваетесь с бюрократической бумажной волокитой, то вы можете упростить себе жизнь, воспользовавшись услугами нашего предприятия.

Наши сотрудники уже неоднократно сталкивались с подобными операциями, поэтому хорошо осведомлены со схемой подачи документов. Всю бумажную волокиту мы возьмём на себя, а у вас будет больше времени обдумать строительные работы и переоформление отдельных комнат помещения. Мы тесно сотрудничаем с государственными учреждениями, которые требуется посещать в процессе переоформления целевого назначения, поэтому срок изготовления новых документов максимально ускоряется.

Как стать клиентом нашей компании?

Для того чтобы стать нашим клиентом, вам нужно всего лишь позвонить по указанным телефонам и подписать договор. В договоре чётко указываются сроки выполнения заказа и стоимость наших услуг. Цена на услуги устанавливается индивидуально в каждом случае, так как напрямую зависит от объёма работ, проделанных нашими специалистами. По желанию клиента мы можем внести ещё и дополнительные пункты. После подписания договора мы оформляем доверенность и от вашего лица начинаем проводить процедуру изменения целевого назначения вашего недвижимого имущества.

Мы обеспечиваем максимально выгодные условия для наших заказчиков – предлагаем качественные услуги за доступную цену. Вы гарантированно останетесь довольны, что сэкономили свое время, деньги и нервы, обратившись к нам. В компетентности нашего предприятия вы можете убедиться, исходя из наличия большого количества положительных отзывов и безупречной репутации, которую мы нарабатывали годами.