Получение свидетельства на право собственности на недвижимость

Проживать в доме и иметь право на него – совершенно разные понятия. Тот, кто является обладателем правоустанавливающих документов на недвижимость, может распоряжаться данным имуществом, как ему заблагорассудится. Одним из наиболее важных документов, которые могут подтвердить ваше право на недвижимость, – не что иное, как свидетельство о праве собственности. Обычно выдаётся этот документ на новостройку или же недвижимость после её реконструкции. Если недвижимость была разделена на несколько самостоятельных объектов, то на каждый из них владелец получает отдельное свидетельство.

Кому и как выдаётся свидетельство?

Документ могут получить:

• владельцы недвижимости на вновь возведённые или реконструированные объекты;
• члены жилищных, гаражных и других кооперативов, внёсшие свои паи в полном объёме;
• юридические лица, в уставной фонд которых вносят недвижимое имущество;
• лица, которые получают обратно из уставного фонда свою недвижимость при реорганизации и ликвидации компании;
• при выходе из состава учредителей;
• граждане, которым была возвращена их недвижимость после реабилитации по суду;
• при выделении объекта из состава недвижимого комплекса;
• при переходе имущества из жилого фонда в коммерческий и наоборот.

Обратившись в государственную регистрационную службу по месту нахождения недвижимого объекта и представив необходимые документы, вы можете получить оформленное свидетельство, которое тут же и будет зарегистрировано.

Регистрация права собственности

После того, как правоустанавливающий документ получен, необходимо зарегистрировать право собственности. На основании этого действия можно судить, что право владеть и распоряжаться недвижимостью принадлежит строго конкретному лицу. Даже нотариальное свидетельство на недвижимость или договор не закрепляют прав собственности, только госрегистратор обладает такими полномочиями.

Внесение в электронный реестр данных о недвижимости и сведений о её принадлежности определённому лицу – это и есть госрегистрация права собственности. Свидетельство о праве собственности является одним из документов того перечня бумаг, которые нужно представить госрегистратору.

Чтобы избежать бюрократических проволочек и получить, а также зарегистрировать свидетельство как можно скорее, лучше поручить формальности нашим специалистам. Мы проведём правовой анализ переданной нам заказчиком документации, соберём необходимые данные и внесём все необходимые платежи. Представление интересов клиентов в государственных регистрационных службах – это наше призвание!